공장 임대차 계약서 hwp 무료양식

공장 임대차 계약서는 임차인이 임대인(공장 실소유주)으로부터 일정한 기간 동안 공장을 빌려서 사용하고 그 대가로 차임을 지불하기로 약정하는 내용을 담을 계약 문서입니다. 

 

공장 임대차계약은 임대인이 자신이 소유한 공장의 일부 혹은 전부를 임차인에게 사용하도록 하는 계약을 말한다. 임차인은 대신 사용하는 공장에 대한 임대료를 지불하여야 한다. 공장을 대상물로 두고, 쌍방간의 합의를 통해 체결한 계약을 공장임대차계약이라고 한다.

 

공장 임대차계약서에는 부동산표시란에 공장의 소재지와 면적, 계약내용에는 계약금과 중도금, 잔금 및 기일을 기재하여야 한다. 또한 임대인(매도인)과 임차인(매수인)의 인적정보를 기재하고 이를 확인한 다음 날인하면 된다. 그리고 한측의 과실로 인해 손해를 보게 될 경우를 예비하여, 이에 대한 손해배상 내용을 함께 추가하도록 한다.

 

공장 임대차 계약서는 아래 링크를 클리하면 다운로드 받을 수 있습니다.

 

다운로드 링크 : bit.ly/31I73DJ

 

공장 임대차 계약서 hwp

공장 임대차 계약서 양식

공장 임대차 계약서 

 

공장 임대차 계약서를 작성하기 위해서는 임대기간, 임대료, 임대료 인상 등 다양한 항목을 검토하고 최종적으로 서명란에 날인해야 합니다. 만약 계약서 내용을 꼼꼼하게 확인하지 않고 계약을 체결한 경우에는 향후 문제가 발생했을 때 법적인 보호를 받지 못할 수 있습니다. 아래에서는 공장 임대차 계약서 작성시 주의할 사항에 대해서 알아보겠습니다. 

 

공장 임대차 계약서 작성시 주의사항

 

1. 공장 임대차 계약서는 임대차의 목적물(공장), 목적물의 대여의무, 임차기간, 임대료 등 다양한 항목으로 구성되어 있습니다. 그 중에서도 공장을 임대할 때에는 계약 대상인 공장과 기계설비 등 훗날 문제가 발생하지 않도록 주소, 면적, 기계의 종류, 수량 등을 구체적으로 계약서에 명시해야 합니다. 

 

2. 계약서에는 보증금 뿐만 아니라 차임의 액수, 지급방법, 지급시기 등을 사전에 임대인과 협의하여 명확하고 규정하고 계약서에 명시해야 합니다. 

 

3. 임대계약 시작일에 따라 종료일이 정해지므로 언제부터 임차할지 결정하는 것이 중요합니다. 그리고 사업체를 새로운 사업장으로 이전할 경우에는 새 사업장과 관련하여 발행할 수 있는 공사 지연, 건물 훼손 등에 대비하여 시기를 조율할 필요가 있습니다. 

 

4.임대료는 일반적으로 임대 공간의 평방피트당 비용에 의해 결정되는데 난방 및 전기에 대해서는 임차인에게 별도로 청구합니다.

 

5.임대 기간 동안 임대계약을 갱신하거나 새로운 임차인과 새로운 임대계약을 체결할 때 임대료를 인상을 할것인지 특별한 조항이 있는지 확인합니다

 

6. 마지막으로 특약사항에는 앞으로 발생할 소지가 있는 문제를 구체적으로 명시해야 그 부분에 대한 법적이 보호를 받을 수 있습니다. 예상되는 사항은 모두 기재합니다.